梦回二十一年前_第四十三章 鹿城 首页

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   第四十三章 鹿城 (第1/2页)

    下了飞机,直奔提前买好的两栋海景别墅。从凤凰机场出来,一路上,到处都是一栋栋的烂尾楼,和很多空置的土地。

    到了别墅,就可以开饭了。提前请好的厨师,早就准备好海鲜食材,根据主人上了飞机,这边就计算好到达时间,在适当的时候就开始准备午餐工作了。

    当众人上了饭桌,见到陆续上桌的海鲜大餐时,无不食指大动。

    许小花:“闻着就好香,看着就想吃。”

    苏小花:“还是海鲜好,吃多了也不怕长胖。”

    李大少:“那就赶紧开动吧。”

    吃饱喝足以后,李大少、两朵小花、胡培超坐在客厅休息闲聊。

    许小花问:“大少,又准备在鹿城批发青菜么?”

    李大少哈哈一笑:“批发青菜?不,这次不搞批发了,连菜地都买走。往后咱们批发给别人。”

    苏小花:“要买地开发楼盘吗?”

    李大少:“买,多好的地方啊,刚才你们也看到了,那么多的烂尾楼、空置的土地。”

    胡培超:“对啊,很多的烂尾楼、空置的土地,那不是说明这里不行吗?”

    李大少微笑着说:“大家都知道这里烂尾楼多、空置的土地多,是因为前几年,疯狂爆炒造成的。后来被刺破了泡沫,很多人的资金周转不过来,就只能跑路了。而短时间内又无法消化那么大的体量。”

    苏小花又问:“那你还要买菜地?别人都跑了。”

    李大少又说:“别人跑了是因为没钱,顶不住了。要用发展的眼光看世界。我给大家分析一下。我国经济自从改革开发以来,经历过爆发式发展的阶段。到了近几年,逐渐平稳快速发展,根据数据每年的增长率在8%以上。往后即使保不住8%以上的增长,但我相信在较长时间内,7%左右是没有问题的。”

    李大少喝了口茶后继续说:“这说明什么呢?说明我国的国力在不断增强,人民日益富裕。那么未来外出旅游、度假的人数将会越来越多。我国十几亿的人口,按照5%的人口比例算,也将有几千万的富人。而鹿城,是我国优质的热带海边城市。全年平均气温在25度左右,气温最低的1月,也有21度左右。是夏天冲浪,冬天避寒的好地方。几千万的富人,哪怕只有5%在这里拥有房产,那也得三百万套。再加上外国的呢?来度假旅游的呢?而现在这里的体量才多大,未来的市场需求将会是巨大的。”

    胡培超:“按照这么分析,倒确实是有前景的。现在拿这些烂尾的楼、楼盘、土地,成本应该相对较低。”

    李轩宁:“前景是肯定有,只是要完全释放出来,还得时间。所以得和政府谈,价格合理的烂尾楼、地皮,我们都可以接下来。但是要有前提条件,不能规定短时间内就全部开发出来,得根据市场的需求,逐步开发推出。我们可以配合做出整体的规划。”

    胡培超:“是啊,得按照需求来开发,这样才

    不至于再次形成泡沫,冲击本地的房地产市场。”

    两朵小花安静地看着,气定神闲、侃侃而谈的李大少,眼睛里露出崇拜、爱慕的神采来。

    休息一阵过后,李大少几人包括随行人员、提前到达的HK神华国际投资公司高管、鹏城投资公司高管一行人驱车考察鹿城。

    先是去了亚龙湾,此时的亚龙湾,正在动工的工地不多,没有往后那种五星级酒店林立,海景别墅成片,游人如织、车水马龙的繁华,此时还显得比较冷清。

    从亚龙湾往西,沿着海边到看完南山寺止,才驱车回别墅。晚饭后,李大少、胡培超又在客厅里喝着茶、抽着大中华聊天,两朵小花作陪。

    李大少:“今天逛了一圈,最喜欢的还是开头的亚龙湾。地盘大、沙滩美。”

    胡培超:“那边很适合做高端度假项目啊。”

    李大少:“是啊,可以在那边整一大块地,能直达海边。可以打造一个集度假式别墅、私家别墅、大型五星级酒店群、购物中心、高级商务会议中心、高端会展中心、海洋水上乐园、海洋生态动物园、游艇以及相关配套设施的大型综合体。”

    胡培超:“这么大的体量,不是短时间能打造出来的吧。”

    李大少:“总规划这样,实际建设时间,得专业团队精心研究后,根据实际情况需求稳步求进就是了。”

    胡培超:“那又得专门设立一个部门来负责这个事情咯。”

   
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